1987〜1997年築, 専有面積10.29㎡〜30.29㎡の平均販売価格
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パークヒルズ東高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分
1992年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,312万円
64.7万円/㎡
631
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1,539
1,993
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,539万円
53.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月9日
パークヒルズ東高円寺
1,300万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 20.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,300万円 | 64.1万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/07 | 1,300万円 | 64.1万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1K | - |
| 2026/05/07 | 1,300万円 | 64.1万円 | 7階 | 20.29㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/26 | 1,200万円 | 59.1万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/07 | 1,280万円 | 63.1万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/08 | 1,280万円 | 63.1万円 | 7階 | 20.29㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/02 | 1,100万円 | 54.2万円 | 3階 | 20.29㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は64.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,300万円 | 64.1万円 | 20.29㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/01 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/20 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 850万円 | 49.6万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/17 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,240万円 | 71.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/13 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/19 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,100万円 | 59.3万円 | 18.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/18 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/10 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,300万円 | 75.1万円 | 17.31㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/13 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 820万円 | 48.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/18 | REーMAC松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/27 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,230万円 | 55.7万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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京王線 / 明大前駅 徒歩 4分
1971年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
プチ・ヴェルデュール
東京都杉並区成田東二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ジェイパーク方南町
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 11分
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京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 5分
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東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 5分
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ダイコーパレス高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ソアール永福町
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 9分
1992年築 / 8階建 / 68戸 / RC造